La biblia de la inversión inmobiliaria
Construye ladrillo a ladrillo tu estabilidad financiera
Esmeralda Gómez López, Deusto, 2023
Grupo Planeta
Sobre el libro
Los bienes inmuebles son una de las principales fórmulas para diversificar una cartera de inversión, que puede complementarse con otros activos como los instrumentos financieros, las criptomonedas, el arte o los coches.
Frente a lo que suele pensarse, la inversión inmobiliaria no es pasiva, sino que cada inversión debe estudiarse a fondo, trabajarse y mantenerse. Se trata de un proceso muy complejo que requiere de multitud de habilidades, que empieza mucho antes de firmar la primera reserva y de empezar a buscar vivienda siquiera.
La experta en inversión inmobiliaria Esmeralda Gómez López trae en este libro una visión completa del mundo de la inversión en bienes inmuebles, entrelazando todas las disciplinas que intervienen en este apasionante proceso y que abarcan ámbitos de conocimiento como economía, matemáticas, logística, derecho, psicología, marketing, arquitectura, negociación, gestión del tiempo, decoración o interpretación del contexto político.
La autora te acompañará en este camino de aprendizaje y te aportará las bases de un conocimiento teórico que sólo tú podrás poner en práctica.
Una vez acabado el libro, tendrás las bases para comprender mejor el mercado inmobiliario, profundizar en los marcos legal y fiscal asociados, conocer los distintos roles que como inversor vas a adoptar y las funciones de los actores que te acompañarán en el proceso, desde la búsqueda del inmueble, durante la tenencia del mismo hasta la posible venta o explotación del bien.
La biblia de la inversión inmobiliaria desarrolla una convicción fundamental: que invertir en bienes inmuebles no es sólo una estrategia para cubrir mejor tus riesgos, encontrar las viviendas más rentables, ajustar mejor tus preferencias, ganar más dinero y dormir mejor. Además de todo eso, la inversión inmobiliaria es una posibilidad de libertad personal y de independencia.
Espero que este libro despierte tu lado rebelde y te ayude a construir un patrimonio digno a través del esfuerzo y el ingenio propios.
¿Qué hay dentro?
Las instituciones necesarias para invertir
Tipos de inversión inmobialiria
La salud financiera
El flujo de la inversión inmobiliaria
El tipo de interés
Soluciones frente a los impagos
La financiación
Cómo estimar el valor de una propiedad
Destrezas como inversor
Documentación antes de comprar un inmueble
Amortización de deuda
Soluciones frente a los impagos
234 subapartados en total
Capítulos
Páginas
Un libro práctico, riguroso, completo, entretenido y necesario.
Sobre la autora
Es licenciada en Matemáticas con una especialidad en Astrofísica. Tiene, además, un máster en Finanzas Cuantitativas, un MBA en Dirección y Administración de Empresas, y un máster en Economía Austriaca. Actualmente está cursando el doctorado sobre salud financiera del individuo.
Es fundadora de La Guía de la Vida, un espacio donde comparte principios de economía personal para alcanzar la libertad financiera. También es autora de cursos online de educación financiera, entre ellos «Aprende a ahorrar e invertir y alcanza tu libertad financiera», en el que enseña a los alumnos a mejorar sus finanzas personales y a invertir con éxito.
En la actualidad, tras una década trabajando en la banca ejerciendo como Data Scientist, es profesora de universidad, inversora y dedica su tiempo libre a la difusión de la educación financiera a través de conferencias, seminarios, asesoramiento individual, radio y televisión. Asimismo, colabora habitualmente en programas como «Espejo Público» y en la radio Onda Madrid, entre otros.
Es autora de Tu llave a la libertad financiera: Todo lo que necesitas saber para alcanzar la libertad financiera a través del ahorro y la inversión (Alienta, 2018) y ¿Quieres cobrar tu pensión? (Alienta, 2021).
La biblia de la inversión inmobiliaria es una posibilidad de libertad.
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